A vendre : Beau duplex à Toulouse Saint-Simon

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Duplex 82.64 m² - 4 Pièces - Toulouse (31100)

Prix 299 000
Ref 1167

Description de l'offre

Découvrez ce charmant duplex de 82,64 m² en loi Carrez, situé à Toulouse dans le quartier Saint-Simon. Construit en 2019, cet appartement en très bon état vous séduira par son agencement moderne et ses finitions de qualité. Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec rangements et une salle de bains commune complètent cet espace. À l'étage, une suite parentale mansardée vous offre un cadre intime avec sa grande salle d'eau privative et ses rangements. Deux parkings en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Situé à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif du bien

Code postal 31100


Surface habitable (m²) 82,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 2019


Quartier saint simon


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 737 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 139 €


Taxe foncière annuelle 1 673 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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