Beau T3 de 90 m² lumineux et agréable au cœur de Paris

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Appartement 90.8 m² - 3 Pièces - Paris (75002)

Prix 1 590 000
Ref 1179

Description de l'offre

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas des métro, de la place de la victoire et du Palais Royal, ce T3 bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez de tous les commerces, restaurants et animations du quartier . Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle, ce charmant appartement de 90,80 m² carrez offre des prestations de qualités. Ce bien rare saura vous séduire par son charme, son caractère et sa localisation exceptionnelle. Vous benéficierez d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec aménagement récent, de 2 belles chambres et salle de bains modernisée. Prix : 1 590 000€ dont 47 700€ de frais d'agence à la charges de l'acquereur

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 90,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Année de construction 1700


Copropriété OUI


Lot n° 60


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 2 988,38 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 542 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %


Taxe foncière annuelle 1 696 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 153 € et 1 561 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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