LHERM – Proche Muret & Lavernose-Lacasse - Maison T6/7 180 m² – parcelle arboré de 3 074 m²

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Maison 180 m² - 5 Pièces - Lherm (31600)

Prix 268 000
Ref 1240

Description de l'offre

À quelques minutes de Muret et de Lavernose-Lacasse, découvrez cette maison en ossature bois implantée sur un vaste parc arboré de plus de 3 000 m² bordé par un cours d'eau. Un cadre naturel privilégié, paisible et sans vis-à-vis, qui offre un environnement bucolique très recherché. La maison en r+1 déploie 180 m² habitables. Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert, une salle à manger lumineuse ainsi que cinq chambres composent ce bien fonctionnel, idéal pour une grande famille ou l'aménagement d'espaces de télétravail. L'ossature bois alliée à une pompe à chaleur air/eau et à la climatisation garantit d'excellentes performances énergétiques avec un bon DPE. cette maison propose un fort potentiel dans un environnement rare et calme. Des travaux sont à prévoir pour façonner ce bien à votre image.

Descriptif du bien

Code postal 31600


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 3 074 m²


Surface loi Carrez (m²) 179 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €


Taxe foncière annuelle 1 202 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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