Duplex T4 Lumineux avec Terrasse et Parkings, Quartier Saint Simon, Toulouse

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Duplex 82.64 m² - 4 Pièces - Toulouse (31100)

Prix 310 000
Ref 1167

Description de l'offre

Idéal pour un Couple avec Enfants : Découvrez ce beau duplex à Saint Simon, idéal pour un couple avec enfants. Construit en 2019, cet appartement offre une surface de 82.64 m² en loi Carrez et se distingue par son agencement moderne et ses finitions de qualité. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Deux chambres avec rangements et une salle de bains commune complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une suite parentale vous offre une chambre mansardée ainsi qu'une grande salle d'eau privative avec rangement, créant un espace intime et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main. Deux parkings en sous-sol, boxables, assurent un stationnement pratique et sécurisé. Situé dans le quartier de Saint Simon (proche accès rocade et autoroute), cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, et les espaces verts. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif du bien

Code postal 31100


Surface habitable (m²) 82,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 2019


Quartier saint simon


Copropriété OUI


Lot n° 25


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 737 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 139 €


Taxe foncière annuelle 1 673 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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